Lille Voldgade 10, 3.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 480 m²
Bebygget areal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.636 kr/m².2.737.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 13.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²-6,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1905-bygning · Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering2.153.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,01 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 863.833 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2023mar.Ejerskifte863.833 kr.
2020sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1987Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Voldgade 5, 1. tv 8900 Randers C	130 m²	30 m	11-12-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th 8900 Randers C	134 m²	30 m	11-12-2025	1.775.000 kr.	13.246 kr./m²
Lille Voldgade 2A 8900 Randers C	161 m²	57 m	09-06-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Vestergade 7A, 2. tv 8900 Randers C	120 m²	242 m	08-11-2025	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Steen Blichers Gade 1D, 1. tv 8900 Randers C	122 m²	353 m	02-07-2026	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18 8900 Randers C	126 m²	93 m	04-11-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Vognmandsgade 5 8900 Randers C	126 m²	100 m	12-11-2023	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25 8900 Randers C	113 m²	92 m	27-08-2024	2.865.000 kr.	25.354 kr./m²
Splejservej 25, st. tv 8900 Randers C	120 m²	586 m	13-08-2024	1.840.000 kr.	15.333 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81 8900 Randers C	116 m²	359 m	04-12-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu