Lille Voldgade 2A

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1790

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², grund på 70 m², 4 værelser, opført i 1790, renoveret i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1790
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 322 m²
Bebygget areal: 186 m²
Erhvervsareal: 258 m²
Grundareal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.154 kr/m².2.138.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 13.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.134.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-52,78 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
7. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.520.000 kr.
2024jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Voldgade 5, 3. th 8900 Randers C	134 m²	33 m	11-12-2025	1.775.000 kr.	13.246 kr./m²
Lille Voldgade 5, 1. tv 8900 Randers C	130 m²	33 m	11-12-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3. 8900 Randers C	120 m²	57 m	23-09-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf 8900 Randers C	157 m²	187 m	24-08-2026	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Jernbanegade 18B, 3. th 8900 Randers C	158 m²	543 m	16-10-2024	1.595.000 kr.	10.095 kr./m²
Brødregade 13, 3. 8900 Randers C	152 m²	314 m	14-01-2024	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Køsters Alle 7, st. 8900 Randers C	166 m²	535 m	04-02-2025	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. th 8900 Randers C	165 m²	639 m	12-05-2025	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Stemannsgade 17, st. tv 8900 Randers C	151 m²	426 m	26-02-2026	1.940.000 kr.	12.848 kr./m²
Vestergrave 37B, 1. 8900 Randers C	171 m²	503 m	10-05-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu