Menu
Torvegade 8, 2. tv
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Torvegade 8, 2. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
1745 m²
Bebygget areal
678 m²
Erhvervsareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.760 kr/m².1.886.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.774.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,24 pct. siden maj 2012
229k1,7M3,1M4,6M6,1M1992199620002004200820122016202020242. maj 20121.395.000 kr.I dag · vores estimat1.774.985 kr.Markedet · 1992228.928 kr.Markedet · 1993365.834 kr.Markedet · 1994287.728 kr.Markedet · 1995394.646 kr.Markedet · 1996352.016 kr.Markedet · 1997518.910 kr.Markedet · 1998765.184 kr.Markedet · 1999503.230 kr.Markedet · 2000594.762 kr.Markedet · 20016.070.512 kr.Markedet · 2002631.806 kr.Markedet · 2003601.720 kr.Markedet · 2004735.000 kr.Markedet · 2005683.158 kr.Markedet · 20061.108.380 kr.Markedet · 20071.360.044 kr.Markedet · 20081.255.086 kr.Markedet · 20091.075.648 kr.Markedet · 2010962.654 kr.Markedet · 2011974.120 kr.Markedet · 2012698.740 kr.Markedet · 20131.059.282 kr.Markedet · 20141.115.044 kr.Markedet · 2015735.882 kr.Markedet · 2016903.756 kr.Markedet · 2017989.800 kr.Markedet · 20181.599.654 kr.Markedet · 20191.140.818 kr.Markedet · 20201.065.260 kr.Markedet · 20211.274.098 kr.Markedet · 20221.291.836 kr.Markedet · 20231.130.626 kr.Markedet · 20241.076.726 kr.Markedet · 20251.088.780 kr.Markedet · 20261.238.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2012 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, andet1.395.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 10, 2. th
8900 Randers C
79 m²25 m01-07-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Torvegade 10A, 2.
8900 Randers C
62 m²40 m01-01-2025475.000 kr.7.661 kr./m²
Rosengade 3, 1.
8900 Randers C
99 m²97 m01-05-20242.300.000 kr.23.232 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C
98 m²287 m31-07-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C
98 m²287 m22-06-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 8
8900 Randers C
98 m²287 m27-05-20262.595.000 kr.26.480 kr./m²
Vognmandsgade 7, 1. 4
8900 Randers C
99 m²299 m20-01-20262.325.000 kr.23.485 kr./m²
Vestertorv 4, 3. th
8900 Randers C
96 m²342 m26-11-20241.200.000 kr.12.500 kr./m²
Slotsgade 7, 2. 506
8900 Randers C
94 m²195 m13-01-20251.145.000 kr.12.181 kr./m²
Thorsgade 35, 12. 71
8900 Randers C
101 m²419 m09-11-20252.675.000 kr.26.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden