Lilledalsvej 15, Sigerslev

Villa · 142 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 142 m².2.143.774 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.143.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,31 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 20 4660 Store Heddinge	142 m²	3,1 km	15-04-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	2,3 km	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Håndværkerparken 13 4660 Store Heddinge	156 m²	2,6 km	13-08-2024	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	2,4 km	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Skovvænget 3, Sigerslev 4660 Store Heddinge	127 m²	2,7 km	14-01-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Østergade 53 4660 Store Heddinge	130 m²	2,9 km	10-01-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Håndværkerparken 15 4660 Store Heddinge	124 m²	2,6 km	03-02-2025	2.912.500 kr.	23.488 kr./m²
C.A. Bluhmesvej 1 4660 Store Heddinge	138 m²	3,5 km	01-04-2025	2.145.000 kr.	15.543 kr./m²
Overdrevsvej 11 4660 Store Heddinge	142 m²	3,7 km	15-02-2026	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Skørengen Øst 10 4660 Store Heddinge	159 m²	2,8 km	28-08-2026	1.887.500 kr.	11.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu