Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Lillegårdsvej 1, Tressebølle

Rækkehus · 66 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 148 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
280.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.732 kr/m².1.608.333 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering516.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+589,30 pct. siden nov. 2019
25k539k1,1M1,6M2,1M20052006200720162019202020212022202320242025202614. nov. 201925.000 kr.5. aug. 202175.000 kr.I dag · vores estimat516.977 kr.Markedet · 2005639.936 kr.Markedet · 20061.412.730 kr.Markedet · 2007257.730 kr.Markedet · 2016923.208 kr.Markedet · 2020467.478 kr.Markedet · 2021761.508 kr.Markedet · 2022586.542 kr.Markedet · 20231.095.798 kr.Markedet · 20241.492.854 kr.Markedet · 20251.665.708 kr.Markedet · 20261.015.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
25.000 kr.
5. aug. 2021 · Alm. Salg
75.000 kr.
I dag · vores estimat
516.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2021aug.Ejerskifte75.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte25.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 1B, Lohals
5953 Tranekær		78 m²8,0 km30-10-20241.185.000 kr.15.192 kr./m²
Smedegade 1A, Lohals
5953 Tranekær		78 m²8,0 km01-01-20261.200.000 kr.15.385 kr./m²
Lohals Havn 14, Lohals
5953 Tranekær		78 m²8,0 km19-07-20241.445.000 kr.18.526 kr./m²
Lohals Havn 2, Lohals
5953 Tranekær		84 m²7,9 km12-11-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Lohals Havn 10, Lohals
5953 Tranekær		84 m²8,0 km19-02-20241.900.000 kr.22.619 kr./m²
Lohals Havn 12, Lohals
5953 Tranekær		84 m²8,0 km06-05-20252.120.000 kr.25.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden