Lillegade 11, Kliplev, 6200 Aabenraa — Villa · 109 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 464 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.931 kr/m² × 109 m².973.479 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.039.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,77 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2009 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt på tvangsauktion430.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegårdsvej 23, Kliplev 6200 Aabenraa	114 m²	526 m	03-07-2024	562.500 kr.	4.934 kr./m²
Lærkevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	100 m²	291 m	14-01-2024	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Agernvej 8, Kliplev 6200 Aabenraa	115 m²	524 m	02-03-2024	1.180.000 kr.	10.261 kr./m²
Stenløkke 23, Kliplev 6200 Aabenraa	119 m²	551 m	20-06-2025	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Kirkegårdsvej 6, Kliplev 6200 Aabenraa	135 m²	248 m	18-12-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Kratløkke 13C, Kliplev 6200 Aabenraa	90 m²	783 m	10-12-2025	660.000 kr.	7.333 kr./m²
Kirkegårdsvej 17, Kliplev 6200 Aabenraa	137 m²	454 m	06-06-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Sdr Landevej 15, Kliplev 6200 Aabenraa	136 m²	674 m	08-06-2026	1.185.000 kr.	8.713 kr./m²
Hyrdesøvej 9, Kliplev 6200 Aabenraa	138 m²	552 m	09-09-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Søgård Ringvej 11, Søgaard 6200 Aabenraa	110 m²	2,8 km	12-07-2024	1.780.000 kr.	16.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu