Lillegade 12C, Kliplev

Villa · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.931 kr/m² × 165 m².1.473.615 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.296.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,63 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervang 12, Kliplev 6200 Aabenraa	156 m²	469 m	28-08-2026	1.410.000 kr.	9.038 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev 6200 Aabenraa	159 m²	667 m	06-03-2025	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Klostervang 55 6200 Aabenraa	178 m²	430 m	09-03-2026	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev 6200 Aabenraa	186 m²	312 m	08-03-2026	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev 6200 Aabenraa	186 m²	312 m	16-11-2024	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Vestermarksvej 52, Kliplev 6200 Aabenraa	148 m²	862 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Kirkegårdsvej 6, Kliplev 6200 Aabenraa	135 m²	252 m	18-12-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Stenløkke 21, Kliplev 6200 Aabenraa	192 m²	578 m	01-04-2026	1.380.000 kr.	7.188 kr./m²
Kirkegårdsvej 17, Kliplev 6200 Aabenraa	137 m²	533 m	06-06-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Hyrdesøvej 9, Kliplev 6200 Aabenraa	138 m²	655 m	09-09-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu