Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5474 Veflinge

Lillegaden 18

Villa · 164 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2014. Beliggende i Nordfyns Kommune (5474).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5474 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.276 kr/m².1.146.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.249.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,19 pct. siden mar. 2005
180k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020052009201320172021202513. mar. 2005600.000 kr.I dag · vores estimat1.249.128 kr.Markedet · 1992551.368 kr.Markedet · 1993330.132 kr.Markedet · 1994649.440 kr.Markedet · 1995304.876 kr.Markedet · 1996602.700 kr.Markedet · 19971.337.420 kr.Markedet · 19981.046.812 kr.Markedet · 1999961.368 kr.Markedet · 20001.291.172 kr.Markedet · 20011.032.216 kr.Markedet · 2003811.308 kr.Markedet · 20041.342.176 kr.Markedet · 2005791.464 kr.Markedet · 20061.855.496 kr.Markedet · 20071.202.612 kr.Markedet · 20081.663.944 kr.Markedet · 20091.772.184 kr.Markedet · 20101.096.832 kr.Markedet · 20111.483.380 kr.Markedet · 20124.107.872 kr.Markedet · 2013857.556 kr.Markedet · 2014820.000 kr.Markedet · 2015744.232 kr.Markedet · 20161.110.772 kr.Markedet · 20171.285.924 kr.Markedet · 20181.030.904 kr.Markedet · 20191.330.532 kr.Markedet · 20201.206.384 kr.Markedet · 20211.331.024 kr.Markedet · 20221.748.240 kr.Markedet · 20231.977.512 kr.Markedet · 20241.347.096 kr.Markedet · 2025968.092 kr.Markedet · 20261.347.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5474 (villa)

Markedsudvikling i 5474 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2005 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.249.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsiden 58
5474 Veflinge		153 m²674 m26-05-2025860.000 kr.5.621 kr./m²
Lindebjerg Have 52
5474 Veflinge		152 m²934 m14-08-20251.075.000 kr.7.072 kr./m²
Søndergårdsvænget 1
5474 Veflinge		136 m²322 m19-06-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Hestehaven 6
5474 Veflinge		143 m²673 m17-01-20241.250.000 kr.8.741 kr./m²
Hestehaven 4
5474 Veflinge		187 m²651 m31-08-20261.570.000 kr.8.396 kr./m²
Vedel Simonsensvej 21
5474 Veflinge		177 m²1,4 km15-11-2023945.000 kr.5.339 kr./m²
Frederiksberg 30
5474 Veflinge		190 m²823 m18-10-20241.620.000 kr.8.526 kr./m²
Solsiden 26
5474 Veflinge		197 m²566 m16-04-20241.295.000 kr.6.574 kr./m²
Bystævnet 32
5474 Veflinge		116 m²107 m04-05-2025795.000 kr.6.853 kr./m²
Hestehaven 44
5474 Veflinge		126 m²754 m28-02-2024905.000 kr.7.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5474

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden