Lillehammervej 13

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.455 kr/m².3.978.300 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.159.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,16 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1999 · Alm. Salg: 1.562.838 kr.
I dag · vores estimat: 4.159.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg1.562.838 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehammervej 33 8200 Aarhus N	103 m²	209 m	26-05-2025	3.800.000 kr.	36.893 kr./m²
Lillehammervej 20 8200 Aarhus N	117 m²	118 m	30-07-2024	5.250.000 kr.	44.872 kr./m²
Lillehammervej 21 8200 Aarhus N	132 m²	80 m	15-03-2025	4.775.000 kr.	36.174 kr./m²
Lillehammervej 11 8200 Aarhus N	133 m²	16 m	02-10-2024	5.735.000 kr.	43.120 kr./m²
Brendstrupvej 42 8200 Aarhus N	101 m²	398 m	03-04-2025	4.100.000 kr.	40.594 kr./m²
Malmøgade 30 8200 Aarhus N	98 m²	346 m	10-10-2024	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Farsundsvej 6 8200 Aarhus N	100 m²	566 m	28-12-2023	3.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Katrinebjergvej 110 8200 Aarhus N	99 m²	522 m	21-11-2023	3.325.000 kr.	33.586 kr./m²
Farsundsvej 11A 8200 Aarhus N	101 m²	597 m	14-07-2025	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Bodøvej 140 8200 Aarhus N	97 m²	487 m	27-03-2025	2.923.000 kr.	30.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu