Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Lillehammervej 1B, st.

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², grund på 75 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
52.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.332 kr/m².1.522.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillehammervej gns: 32.955 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.110 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1937-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.511.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,89 pct. siden dec. 2019
241k4,0M7,8M11,5M15,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.160.000 kr.28. feb. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.511.154 kr.Markedet · 1992284.000 kr.Markedet · 1993372.320 kr.Markedet · 1994268.040 kr.Markedet · 1995266.840 kr.Markedet · 1996318.800 kr.Markedet · 1997399.400 kr.Markedet · 1998453.720 kr.Markedet · 1999435.600 kr.Markedet · 2000530.880 kr.Markedet · 2001540.320 kr.Markedet · 2002640.760 kr.Markedet · 2003652.320 kr.Markedet · 2004625.000 kr.Markedet · 2005848.920 kr.Markedet · 20061.047.240 kr.Markedet · 200715.310.880 kr.Markedet · 2008900.240 kr.Markedet · 2009796.480 kr.Markedet · 2010859.720 kr.Markedet · 20111.010.520 kr.Markedet · 20121.019.280 kr.Markedet · 2013760.440 kr.Markedet · 2014933.840 kr.Markedet · 20151.161.280 kr.Markedet · 20161.195.120 kr.Markedet · 20171.321.360 kr.Markedet · 20181.314.800 kr.Markedet · 20191.303.040 kr.Markedet · 20201.232.080 kr.Markedet · 20211.526.680 kr.Markedet · 20221.541.280 kr.Markedet · 20231.256.520 kr.Markedet · 20241.295.840 kr.Markedet · 20251.542.440 kr.Markedet · 20261.601.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.160.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillehammervej 1A, st.
8200 Aarhus N		44 m²4 m06-08-20251.450.000 kr.32.955 kr./m²
Lillehammervej 1C, 1.
8200 Aarhus N		69 m²3 m02-08-20252.311.500 kr.33.500 kr./m²
Skovvangsvej 22, 1. mf
8200 Aarhus N		40 m²567 m21-09-20261.975.000 kr.49.375 kr./m²
Skovvangsvej 26, 2. mf
8200 Aarhus N		40 m²594 m06-01-20261.580.000 kr.39.500 kr./m²
Jordbrovej 33, st. tv
8200 Aarhus N		41 m²487 m06-02-20241.250.000 kr.30.488 kr./m²
Skovvangsvej 3A, st.
8200 Aarhus N		39 m²567 m03-06-20261.525.000 kr.39.103 kr./m²
Skovvangsvej 17B, st.
8200 Aarhus N		39 m²616 m14-01-20261.525.000 kr.39.103 kr./m²
Skovvangsvej 22, 2. th
8200 Aarhus N		38 m²567 m11-11-20251.325.000 kr.34.868 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 3
8200 Aarhus N		42 m²603 m13-08-20251.125.000 kr.26.786 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 2
8200 Aarhus N		42 m²603 m10-04-20251.161.000 kr.27.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden