Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Lillehammervej 1C, 1.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 75 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.275 kr/m².2.337.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillehammervej gns: 32.955 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.110 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1937-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.936.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,05 pct. siden jan. 2017
416k6,9M13,4M19,9M26,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.850.000 kr.30. nov. 20221.925.000 kr.14. nov. 20252.311.500 kr.I dag · vores estimat2.936.765 kr.Markedet · 1992489.900 kr.Markedet · 1993642.252 kr.Markedet · 1994462.369 kr.Markedet · 1995460.299 kr.Markedet · 1996549.930 kr.Markedet · 1997688.965 kr.Markedet · 1998782.667 kr.Markedet · 1999751.410 kr.Markedet · 2000915.768 kr.Markedet · 2001932.052 kr.Markedet · 20021.105.311 kr.Markedet · 20031.125.252 kr.Markedet · 20041.078.125 kr.Markedet · 20051.464.387 kr.Markedet · 20061.806.489 kr.Markedet · 200726.411.268 kr.Markedet · 20081.552.914 kr.Markedet · 20091.373.928 kr.Markedet · 20101.483.017 kr.Markedet · 20111.743.147 kr.Markedet · 20121.758.258 kr.Markedet · 20131.311.759 kr.Markedet · 20141.610.874 kr.Markedet · 20152.003.208 kr.Markedet · 20162.061.582 kr.Markedet · 20172.279.346 kr.Markedet · 20182.268.030 kr.Markedet · 20192.247.744 kr.Markedet · 20202.125.338 kr.Markedet · 20212.633.523 kr.Markedet · 20222.658.708 kr.Markedet · 20232.167.497 kr.Markedet · 20242.235.324 kr.Markedet · 20252.660.709 kr.Markedet · 20262.762.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.311.500 kr.
I dag · vores estimat
2.936.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.311.500 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillehammervej 1A, st.
8200 Aarhus N		44 m²3 m06-08-20251.450.000 kr.32.955 kr./m²
Lillehammervej 1B, st.
8200 Aarhus N		40 m²3 m18-12-20251.250.000 kr.31.250 kr./m²
Kløvermarksvej 5, st. th
8200 Aarhus N		69 m²481 m28-01-20252.700.000 kr.39.130 kr./m²
Skovvangsvej 22, 3. tv
8200 Aarhus N		69 m²564 m05-12-20242.350.000 kr.34.058 kr./m²
Oslogade 14, 3. tv
8200 Aarhus N		70 m²459 m17-03-20242.840.000 kr.40.571 kr./m²
Brendstrupvej 23, st. 1
8200 Aarhus N		71 m²469 m25-08-20262.655.000 kr.37.394 kr./m²
Langelandsgade 211, st. tv
8200 Aarhus N		68 m²614 m07-08-20263.055.000 kr.44.926 kr./m²
Marius Simonsens Vej 15, 2. tv
8200 Aarhus N		69 m²737 m05-03-20242.550.000 kr.36.957 kr./m²
Marius Simonsens Vej 15, st. tv
8200 Aarhus N		69 m²737 m07-02-20242.300.000 kr.33.333 kr./m²
Marius Simonsens Vej 13, 1. th
8200 Aarhus N		69 m²740 m04-07-20242.220.000 kr.32.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden