Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7171 Uldum

Lillekongens Ager 22

Villa · 164 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1007 m²
Indbygget garage
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.622 kr/m².1.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLillekongens gns: 15.507 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 11.429 kr/m²+35,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.155.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,36 pct. siden sep. 2008
124k959k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202423. sep. 2008602.000 kr.31. aug. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.155.820 kr.Markedet · 1992358.012 kr.Markedet · 1993674.204 kr.Markedet · 1994581.708 kr.Markedet · 1995328.164 kr.Markedet · 1996206.804 kr.Markedet · 1997493.968 kr.Markedet · 1998658.296 kr.Markedet · 1999913.152 kr.Markedet · 20001.023.196 kr.Markedet · 20011.366.612 kr.Markedet · 20021.137.012 kr.Markedet · 2003840.336 kr.Markedet · 20041.640.000 kr.Markedet · 20051.041.564 kr.Markedet · 20061.270.672 kr.Markedet · 20071.476.000 kr.Markedet · 20081.735.284 kr.Markedet · 20092.076.896 kr.Markedet · 20101.507.980 kr.Markedet · 2011832.300 kr.Markedet · 20123.464.664 kr.Markedet · 20131.464.356 kr.Markedet · 20141.416.140 kr.Markedet · 2015789.496 kr.Markedet · 2016844.600 kr.Markedet · 20171.891.904 kr.Markedet · 2018385.564 kr.Markedet · 20191.511.588 kr.Markedet · 20201.535.860 kr.Markedet · 20211.630.160 kr.Markedet · 20221.615.236 kr.Markedet · 20231.957.668 kr.Markedet · 20242.079.848 kr.Markedet · 20251.849.100 kr.Markedet · 20261.469.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2008 · Alm. Salg
602.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.155.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010602.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillekongens Ager 20
7171 Uldum		202 m²30 m20-08-20263.115.000 kr.15.421 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²493 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²377 m18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²331 m31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²656 m30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²490 m21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²490 m23-09-2025700.000 kr.4.142 kr./m²
Skolegade 24
7171 Uldum		175 m²245 m09-12-20252.020.000 kr.11.543 kr./m²
Højskolebakken 1
7171 Uldum		154 m²531 m01-07-20261.655.000 kr.10.747 kr./m²
Kærvejen 47
7171 Uldum		166 m²1,2 km07-07-20263.900.000 kr.23.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden