Lillelundvej 4

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 4.561 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 4561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.535 kr/m².757.100 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4561 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.680.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,41 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 493.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, familiehandel493.600 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 23 6990 Ulfborg	134 m²	5,3 km	10-08-2025	960.000 kr.	7.164 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	5,2 km	31-05-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	5,2 km	20-04-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Ewald Tangsvej 7 6990 Ulfborg	138 m²	5,4 km	05-02-2026	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 25 6990 Ulfborg	142 m²	5,2 km	06-03-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Havrevænget 34 6990 Ulfborg	132 m²	5,3 km	06-07-2025	695.000 kr.	5.265 kr./m²
Ewald Tangsvej 11 6990 Ulfborg	130 m²	5,4 km	24-10-2024	531.000 kr.	4.085 kr./m²
Hvedevænget 32 6990 Ulfborg	137 m²	5,7 km	03-07-2025	770.000 kr.	5.620 kr./m²
Niels Buggesvej 4 6990 Ulfborg	142 m²	5,5 km	30-05-2025	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Stenildvej 10 6990 Ulfborg	130 m²	5,5 km	10-10-2024	760.000 kr.	5.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu