Lillemosevej 7A

Rækkehus · 98 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 196 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1970
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.727 kr/m².5.243.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillemosevej gns: 41.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-36,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.514.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,50 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.514.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemosevej 3D 2800 Kongens Lyngby	98 m²	31 m	04-06-2025	4.530.000 kr.	46.224 kr./m²
Lillemosevej 2A 2800 Kongens Lyngby	106 m²	73 m	02-09-2025	4.450.000 kr.	41.981 kr./m²
Lyngen 1A 2800 Kongens Lyngby	97 m²	140 m	23-07-2026	4.995.000 kr.	51.495 kr./m²
Sandtoften 35 2800 Kongens Lyngby	95 m²	227 m	06-03-2025	4.350.000 kr.	45.789 kr./m²
Møllestien 7 2800 Kongens Lyngby	103 m²	166 m	07-01-2025	5.350.000 kr.	51.942 kr./m²
Porsevænget 37 2800 Kongens Lyngby	101 m²	342 m	13-10-2025	6.400.000 kr.	63.366 kr./m²
Møllestien 13 2800 Kongens Lyngby	103 m²	185 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	50.485 kr./m²
Møllestien 15 2800 Kongens Lyngby	103 m²	192 m	27-03-2025	5.350.000 kr.	51.942 kr./m²
Møllestien 12 2800 Kongens Lyngby	103 m²	233 m	20-09-2024	5.200.000 kr.	50.485 kr./m²
Møllestien 3 2800 Kongens Lyngby	104 m²	154 m	14-12-2026	6.610.000 kr.	63.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu