Lilleøvej 14

Villa · 130 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 10.438 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 10438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.766 kr/m².1.282.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.269.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,81 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
19. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.269.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, andet3.750.000 kr.
2024nov.Ejerskifte3.750.000 kr.
1981jul.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egøgade 19 4220 Korsør	129 m²	298 m	06-06-2024	945.000 kr.	7.326 kr./m²
Møllevangen 6 4220 Korsør	122 m²	216 m	23-04-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Stenvangen 5 4220 Korsør	135 m²	549 m	10-09-2026	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Thiesens Alle 1 4220 Korsør	135 m²	752 m	11-12-2024	1.680.000 kr.	12.444 kr./m²
Helenevej 4 4220 Korsør	133 m²	1,0 km	29-06-2026	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Linde Alle 20 4220 Korsør	124 m²	884 m	24-06-2026	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Tovesvej 34 4220 Korsør	139 m²	761 m	23-12-2023	1.135.000 kr.	8.165 kr./m²
Kjærsvej 38 4220 Korsør	131 m²	1,3 km	16-06-2025	1.550.000 kr.	11.832 kr./m²
Lyshøj 19 4220 Korsør	130 m²	1,4 km	30-06-2024	1.025.000 kr.	7.885 kr./m²
Agersøvej 2 4220 Korsør	134 m²	1,2 km	08-02-2026	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu