Lilleøvej 17

Villa · 319 m² · bygget 1848

Om boligen

Villa på 319 m², grund på 777 m², 9 værelser, opført i 1848. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1848
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 319 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.479 kr/m².3.789.000 kr.
2Boligareal større end typisk319 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1848 (178 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1848-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.514.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,00 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 319 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.514.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte3.225.000 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Stottsvej 25 4220 Korsør	297 m²	1,2 km	16-02-2024	2.075.000 kr.	6.987 kr./m²
Lilleskovvej 31 4220 Korsør	317 m²	2,0 km	14-06-2025	8.500.000 kr.	26.814 kr./m²
Rosenvænget 33 4220 Korsør	242 m²	1,1 km	07-08-2025	2.925.000 kr.	12.087 kr./m²
Lygtebakken 1 4220 Korsør	222 m²	1,2 km	25-08-2026	2.750.000 kr.	12.387 kr./m²
Lyshøj 3 4220 Korsør	237 m²	1,6 km	30-10-2026	2.695.000 kr.	11.371 kr./m²
Kjærsvej 16 4220 Korsør	212 m²	1,3 km	29-07-2025	2.250.000 kr.	10.613 kr./m²
Ved Lunden 9 4220 Korsør	182 m²	563 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	8.791 kr./m²
Skrænten 22C 4220 Korsør	260 m²	2,5 km	09-04-2024	4.600.000 kr.	17.692 kr./m²
Skovvej 125 4220 Korsør	240 m²	2,1 km	29-04-2025	3.995.000 kr.	16.646 kr./m²
Badstuevej 15 4220 Korsør	207 m²	1,3 km	16-09-2025	6.500.000 kr.	31.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu