Lilleøvej 32, Sejs-Svejbæk

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.222 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1222 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 199 m².5.970.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.952.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,11 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.858.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.952.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.858.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleøvej 68, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	201 m²	125 m	25-09-2025	4.175.000 kr.	20.771 kr./m²
Lilleøvej 58, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	140 m²	125 m	31-10-2026	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²
Lilleøvej 58, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	140 m²	125 m	16-09-2026	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²
Lilleøvej 38, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	137 m²	70 m	13-12-2024	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Lilleøvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	136 m²	101 m	14-02-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Kildevej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	191 m²	301 m	10-05-2026	8.495.000 kr.	44.476 kr./m²
Lynggårdsvej 16 8600 Silkeborg	198 m²	584 m	06-05-2026	4.995.000 kr.	25.227 kr./m²
Langdalshøjen 18 8600 Silkeborg	201 m²	558 m	20-10-2024	2.280.000 kr.	11.343 kr./m²
Langdalshøjen 21 8600 Silkeborg	203 m²	539 m	04-12-2025	7.625.000 kr.	37.562 kr./m²
Langdalstoften 16 8600 Silkeborg	206 m²	507 m	29-06-2025	2.536.000 kr.	12.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu