Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Lilleskovvej 18

Villa · 194 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.426 kr/m².2.141.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLilleskovvej gns: 11.905 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.956 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.941.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,19 pct. siden aug. 1996
108k1,5M2,9M4,3M5,6M19921998200220062010201420182022202631. aug. 1996718.500 kr.I dag · vores estimat1.941.341 kr.Markedet · 1992796.564 kr.Markedet · 1993557.168 kr.Markedet · 1994862.912 kr.Markedet · 19961.139.556 kr.Markedet · 1998107.864 kr.Markedet · 19991.154.688 kr.Markedet · 20001.440.450 kr.Markedet · 20011.289.130 kr.Markedet · 20021.619.706 kr.Markedet · 20031.859.102 kr.Markedet · 2004241.336 kr.Markedet · 20052.193.558 kr.Markedet · 20061.752.596 kr.Markedet · 20072.857.232 kr.Markedet · 20082.635.102 kr.Markedet · 20092.421.508 kr.Markedet · 20102.311.510 kr.Markedet · 20111.642.016 kr.Markedet · 20122.425.000 kr.Markedet · 20131.855.222 kr.Markedet · 20141.462.372 kr.Markedet · 20152.023.808 kr.Markedet · 20161.636.390 kr.Markedet · 20171.347.136 kr.Markedet · 20182.197.632 kr.Markedet · 20192.381.156 kr.Markedet · 20202.064.548 kr.Markedet · 20212.730.356 kr.Markedet · 20222.174.158 kr.Markedet · 20232.245.938 kr.Markedet · 20243.141.054 kr.Markedet · 20251.819.914 kr.Markedet · 20264.588.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
718.500 kr.
I dag · vores estimat
1.941.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg718.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleskovvej 36
4350 Ugerløse		105 m²361 m01-04-20251.250.000 kr.11.905 kr./m²
Bøgevej 6
4350 Ugerløse		184 m²199 m17-10-20241.755.000 kr.9.538 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²294 m09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Tjørneholm 43
4350 Ugerløse		214 m²532 m20-05-20242.620.000 kr.12.243 kr./m²
Sorøvej 148
4350 Ugerløse		203 m²1,3 km24-01-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²360 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Brændholtvej 80
4350 Ugerløse		196 m²1,7 km01-06-20251.550.000 kr.7.908 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²446 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Sorøvej 156
4350 Ugerløse		170 m²1,2 km23-10-20262.450.000 kr.14.412 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²630 m27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden