Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Lilleskovvej 44

Landejendom · 144 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 20.500 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
20500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.135 kr/m².4.150.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.193.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,20 pct. siden feb. 2015
186k1,8M3,5M5,1M6,8M19932000200320062011201720202023202628. feb. 20153.390.000 kr.30. nov. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat4.193.450 kr.Markedet · 19931.158.192 kr.Markedet · 19951.065.024 kr.Markedet · 1998756.000 kr.Markedet · 20002.323.440 kr.Markedet · 20012.220.912 kr.Markedet · 20021.424.304 kr.Markedet · 20031.470.240 kr.Markedet · 2004721.440 kr.Markedet · 20052.172.816 kr.Markedet · 20061.626.768 kr.Markedet · 2008186.192 kr.Markedet · 20102.045.952 kr.Markedet · 20111.878.192 kr.Markedet · 2013443.088 kr.Markedet · 20156.759.648 kr.Markedet · 20171.723.680 kr.Markedet · 20182.054.304 kr.Markedet · 20193.260.160 kr.Markedet · 20202.531.376 kr.Markedet · 20213.089.376 kr.Markedet · 20222.424.672 kr.Markedet · 20233.802.320 kr.Markedet · 20242.284.560 kr.Markedet · 20253.561.264 kr.Markedet · 20262.701.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (landejendom)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
3.390.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.193.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte3.390.000 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoftevej 18, Skovhusene
4350 Ugerløse		174 m²1,1 km11-12-20242.500.000 kr.14.368 kr./m²
Brændholtvej 76
4350 Ugerløse		184 m²1,3 km18-12-20244.160.000 kr.22.609 kr./m²
Østrupvej 60
4350 Ugerløse		208 m²938 m27-05-20243.300.000 kr.15.865 kr./m²
Ubberupvej 4, Ubberup
4350 Ugerløse		198 m²1,8 km23-02-20264.950.000 kr.25.000 kr./m²
Fælledvej 5
4350 Ugerløse		186 m²2,7 km24-02-20254.600.000 kr.24.731 kr./m²
Ringstedvej 265, Brorfelde
4350 Ugerløse		183 m²3,0 km21-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Fævejen 1
4350 Ugerløse		200 m²2,9 km16-11-20259.200.000 kr.46.000 kr./m²
Fævejen 4
4350 Ugerløse		85 m²2,8 km30-04-20252.500.000 kr.29.412 kr./m²
Ringstedvej 260, Brorfelde
4350 Ugerløse		263 m²2,4 km01-02-20263.292.000 kr.12.517 kr./m²
Fælledvej 2
4350 Ugerløse		275 m²2,6 km13-06-20264.050.000 kr.14.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden