Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lilletoftvænget 12, Hjallese

Villa · 210 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 781 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 210 m².4.384.590 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.244.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,67 pct. siden sep. 2012
918k1,8M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20122.250.000 kr.31. aug. 20263.130.000 kr.I dag · vores estimat3.244.745 kr.Markedet · 1992996.870 kr.Markedet · 19931.063.230 kr.Markedet · 19941.033.620 kr.Markedet · 19951.030.470 kr.Markedet · 19961.359.330 kr.Markedet · 19971.395.870 kr.Markedet · 19981.580.460 kr.Markedet · 19991.525.860 kr.Markedet · 20001.361.010 kr.Markedet · 20011.770.510 kr.Markedet · 20021.698.060 kr.Markedet · 20031.460.760 kr.Markedet · 20041.921.080 kr.Markedet · 20052.004.450 kr.Markedet · 20062.628.780 kr.Markedet · 20072.679.390 kr.Markedet · 20082.833.530 kr.Markedet · 20092.564.520 kr.Markedet · 20102.287.740 kr.Markedet · 20112.187.570 kr.Markedet · 20121.672.860 kr.Markedet · 20132.454.270 kr.Markedet · 20141.919.820 kr.Markedet · 20152.448.180 kr.Markedet · 20162.472.120 kr.Markedet · 20172.744.490 kr.Markedet · 20183.047.940 kr.Markedet · 20193.366.930 kr.Markedet · 20203.422.580 kr.Markedet · 20213.566.430 kr.Markedet · 20223.926.580 kr.Markedet · 20233.337.740 kr.Markedet · 20243.951.360 kr.Markedet · 20254.246.410 kr.Markedet · 20264.562.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.130.000 kr.
I dag · vores estimat
3.244.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.130.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilletoftvænget 18, Hjallese
5260 Odense S		259 m²73 m22-01-20243.130.000 kr.12.085 kr./m²
Lilletoftvænget 11, Hjallese
5260 Odense S		148 m²32 m29-05-20242.253.000 kr.15.223 kr./m²
Mejerivej 21B, Hjallese
5260 Odense S		216 m²331 m21-05-20263.170.000 kr.14.676 kr./m²
Hjallesegade 48, Hjallese
5260 Odense S		207 m²476 m29-12-20253.600.000 kr.17.391 kr./m²
Torpvej 38, Hjallese
5260 Odense S		199 m²270 m10-07-20254.470.000 kr.22.462 kr./m²
Søparken 138, Hjallese
5260 Odense S		210 m²1,0 km26-06-20243.125.000 kr.14.881 kr./m²
Volderslevvej 59, Hjallese
5260 Odense S		202 m²919 m22-05-20252.245.000 kr.11.114 kr./m²
Julagervænget 41, Hjallese
5260 Odense S		187 m²462 m09-03-20252.845.000 kr.15.214 kr./m²
Torpvej 20, Hjallese
5260 Odense S		182 m²322 m06-03-20253.800.000 kr.20.879 kr./m²
Rulkehøjen 30, Hjallese
5260 Odense S		195 m²974 m17-03-20243.950.000 kr.20.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden