Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lilletoftvænget 28, Hjallese

Villa · 207 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 829 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
829 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 207 m².4.321.953 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.062.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,23 pct. siden mar. 2019
905k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.830.000 kr.I dag · vores estimat3.062.974 kr.Markedet · 1992982.629 kr.Markedet · 19931.048.041 kr.Markedet · 19941.018.854 kr.Markedet · 19951.015.749 kr.Markedet · 19961.339.911 kr.Markedet · 19971.375.929 kr.Markedet · 19981.557.882 kr.Markedet · 19991.504.062 kr.Markedet · 20001.341.567 kr.Markedet · 20011.745.217 kr.Markedet · 20021.673.802 kr.Markedet · 20031.439.892 kr.Markedet · 20041.893.636 kr.Markedet · 20051.975.815 kr.Markedet · 20062.591.226 kr.Markedet · 20072.641.113 kr.Markedet · 20082.793.051 kr.Markedet · 20092.527.884 kr.Markedet · 20102.255.058 kr.Markedet · 20112.156.319 kr.Markedet · 20121.648.962 kr.Markedet · 20132.419.209 kr.Markedet · 20141.892.394 kr.Markedet · 20152.413.206 kr.Markedet · 20162.436.804 kr.Markedet · 20172.705.283 kr.Markedet · 20183.004.398 kr.Markedet · 20193.318.831 kr.Markedet · 20203.373.686 kr.Markedet · 20213.515.481 kr.Markedet · 20223.870.486 kr.Markedet · 20233.290.058 kr.Markedet · 20243.894.912 kr.Markedet · 20254.185.747 kr.Markedet · 20264.497.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
3.062.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1976feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilletoftvænget 12, Hjallese
5260 Odense S		210 m²82 m05-06-20263.130.000 kr.14.905 kr./m²
Lilletoftvænget 18, Hjallese
5260 Odense S		259 m²104 m22-01-20243.130.000 kr.12.085 kr./m²
Lilletoftvænget 11, Hjallese
5260 Odense S		148 m²51 m29-05-20242.253.000 kr.15.223 kr./m²
Lilletoftvænget 2, Hjallese
5260 Odense S		104 m²153 m31-07-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Hjallesegade 48, Hjallese
5260 Odense S		207 m²484 m29-12-20253.600.000 kr.17.391 kr./m²
Torpvej 38, Hjallese
5260 Odense S		199 m²319 m10-07-20254.470.000 kr.22.462 kr./m²
Mejerivej 21B, Hjallese
5260 Odense S		216 m²327 m21-05-20263.170.000 kr.14.676 kr./m²
Søparken 138, Hjallese
5260 Odense S		210 m²1,0 km26-06-20243.125.000 kr.14.881 kr./m²
Volderslevvej 59, Hjallese
5260 Odense S		202 m²984 m22-05-20252.245.000 kr.11.114 kr./m²
Julagervænget 41, Hjallese
5260 Odense S		187 m²511 m09-03-20252.845.000 kr.15.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden