Lillevang 1A

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 529 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1983. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 529 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.152 kr/m².2.274.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.186.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,36 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1998 · Alm. Salg: 709.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg709.000 kr.
1983Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	76 m	10-06-2025	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Havnevej 13 4673 Rødvig Stevns	123 m²	487 m	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Rødvig Hovedgade 24 4673 Rødvig Stevns	113 m²	331 m	04-03-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Højvang 5 4673 Rødvig Stevns	131 m²	92 m	09-07-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Thorsvænge 11 4673 Rødvig Stevns	113 m²	410 m	19-11-2023	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Rødvig Strandvej 68 4673 Rødvig Stevns	129 m²	458 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Rødvig Strandvej 61 4673 Rødvig Stevns	110 m²	545 m	15-04-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Thorsvænge 14 4673 Rødvig Stevns	109 m²	522 m	01-08-2024	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Thorsvænge 165 4673 Rødvig Stevns	114 m²	898 m	13-11-2024	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Thorsvænge 133 4673 Rødvig Stevns	111 m²	711 m	05-01-2026	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu