Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Lillevangsparken 25

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.220 kr/m².4.463.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsparken gns: 27.552 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.794.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,35 pct. siden aug. 2008
833k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.550.000 kr.I dag · vores estimat4.794.961 kr.Markedet · 1992931.520 kr.Markedet · 1993832.628 kr.Markedet · 19941.082.236 kr.Markedet · 19951.077.808 kr.Markedet · 19961.222.948 kr.Markedet · 19971.271.656 kr.Markedet · 19981.739.220 kr.Markedet · 19991.678.540 kr.Markedet · 20001.839.752 kr.Markedet · 20012.015.888 kr.Markedet · 20022.007.032 kr.Markedet · 20032.460.000 kr.Markedet · 20042.321.420 kr.Markedet · 20052.532.816 kr.Markedet · 20063.524.852 kr.Markedet · 20073.389.388 kr.Markedet · 20083.369.708 kr.Markedet · 20092.641.548 kr.Markedet · 20102.486.076 kr.Markedet · 20112.752.412 kr.Markedet · 20122.369.636 kr.Markedet · 20132.768.812 kr.Markedet · 20142.618.096 kr.Markedet · 20152.953.968 kr.Markedet · 20163.103.864 kr.Markedet · 20173.252.284 kr.Markedet · 20183.480.244 kr.Markedet · 20193.613.084 kr.Markedet · 20203.879.748 kr.Markedet · 20214.368.796 kr.Markedet · 20224.911.964 kr.Markedet · 20233.982.904 kr.Markedet · 20244.357.972 kr.Markedet · 20254.756.984 kr.Markedet · 20265.062.024 kr.Markedet · 20277.705.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.794.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevangsparken 17
2670 Greve		163 m²42 m29-11-20233.900.000 kr.23.926 kr./m²
Lillevangsparken 9
2670 Greve		174 m²84 m15-09-20254.800.000 kr.27.586 kr./m²
Lillevangsparken 27
2670 Greve		178 m²26 m02-02-20264.895.000 kr.27.500 kr./m²
Lillevangsparken 33A
2670 Greve		150 m²68 m09-11-20245.295.000 kr.35.300 kr./m²
Lillevangsparken 18
2670 Greve		145 m²110 m28-05-20253.995.000 kr.27.552 kr./m²
Lillevangsparken 21
2670 Greve		126 m²39 m21-03-20264.380.000 kr.34.762 kr./m²
Knoldager 4
2670 Greve		164 m²139 m26-05-20253.600.000 kr.21.951 kr./m²
Lundager 11
2670 Greve		165 m²209 m20-03-20254.450.000 kr.26.970 kr./m²
Tornagervej 4
2670 Greve		165 m²363 m01-05-20254.820.000 kr.29.212 kr./m²
Nørrevang 35
2670 Greve		164 m²430 m14-12-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden