Lillevangsparken 9

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.667 kr/m².4.431.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsparken gns: 27.552 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.975.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,65 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.975.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsparken 27 2670 Greve	178 m²	110 m	02-02-2026	4.895.000 kr.	27.500 kr./m²
Lillevangsparken 17 2670 Greve	163 m²	42 m	29-11-2023	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Lillevangsparken 33A 2670 Greve	150 m²	149 m	09-11-2024	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Lillevangsparken 18 2670 Greve	145 m²	184 m	28-05-2025	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Lillevangsparken 21 2670 Greve	126 m²	82 m	21-03-2026	4.380.000 kr.	34.762 kr./m²
Lundager 11 2670 Greve	165 m²	179 m	20-03-2025	4.450.000 kr.	26.970 kr./m²
Bredager 50 2670 Greve	172 m²	503 m	23-05-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Knoldager 4 2670 Greve	164 m²	152 m	26-05-2025	3.600.000 kr.	21.951 kr./m²
Bondager 9 2670 Greve	175 m²	626 m	26-02-2024	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Bredager 72 2670 Greve	178 m²	499 m	28-08-2025	5.800.000 kr.	32.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu