Lillevangsvej 218, Båstrup, 3480 Fredensborg — Villa · 188 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.299 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1299 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BåstrupMedian pris/m² for villa i Båstrup (3480, sidste 24 mdr.): 37.994 kr/m² × 188 m².7.142.872 kr.
2Vores vurdering6.974.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,23 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.122.643 kr.
I dag · vores estimat: 6.974.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004mar.Solgt, tinglyst skødeRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.122.643 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 240, Båstrup 3480 Fredensborg	178 m²	106 m	06-11-2024	6.300.000 kr.	35.393 kr./m²
Lillevangsvej 248, Båstrup 3480 Fredensborg	160 m²	127 m	19-10-2025	6.350.000 kr.	39.688 kr./m²
Lillevangsvej 230, Båstrup 3480 Fredensborg	148 m²	157 m	10-09-2025	6.200.000 kr.	41.892 kr./m²
Ravnsbjerggårdsvej 316 3480 Fredensborg	179 m²	65 m	20-05-2025	7.850.000 kr.	43.855 kr./m²
Båstrupvej 204 3480 Fredensborg	188 m²	796 m	05-12-2023	5.100.000 kr.	27.128 kr./m²
Asmundshøj 447 3480 Fredensborg	194 m²	624 m	27-08-2025	4.800.000 kr.	24.742 kr./m²
Kirkeleddet 125, Båstrup 3480 Fredensborg	191 m²	900 m	09-01-2026	5.850.000 kr.	30.628 kr./m²
Asminderødhave 19 3480 Fredensborg	187 m²	1,0 km	19-09-2026	8.300.000 kr.	44.385 kr./m²
Kirkevangen 71, Asminderød 3480 Fredensborg	186 m²	1,1 km	08-07-2025	7.550.000 kr.	40.591 kr./m²
Kirkevangen 61, Asminderød 3480 Fredensborg	185 m²	1,1 km	08-04-2025	7.800.000 kr.	42.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu