Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3520 Farum

Lillevangsvej 23

Villa · 216 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.063 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2015. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.227 kr/m².8.180.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 33.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.094.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,21 pct. siden okt. 2025
1,1M3,1M5,1M7,2M9,2M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20258.450.000 kr.I dag · vores estimat8.094.424 kr.Markedet · 19921.532.952 kr.Markedet · 19931.473.984 kr.Markedet · 19941.759.968 kr.Markedet · 19951.678.320 kr.Markedet · 19961.702.512 kr.Markedet · 19972.206.224 kr.Markedet · 19982.541.024 kr.Markedet · 19991.920.672 kr.Markedet · 20002.549.448 kr.Markedet · 20012.807.568 kr.Markedet · 20022.209.464 kr.Markedet · 20033.367.656 kr.Markedet · 20042.846.016 kr.Markedet · 20052.971.728 kr.Markedet · 20064.714.200 kr.Markedet · 20076.043.680 kr.Markedet · 20083.870.288 kr.Markedet · 20094.117.176 kr.Markedet · 20103.654.072 kr.Markedet · 20115.044.248 kr.Markedet · 20123.160.944 kr.Markedet · 20134.172.688 kr.Markedet · 20144.838.400 kr.Markedet · 20154.818.960 kr.Markedet · 20164.231.656 kr.Markedet · 20175.194.368 kr.Markedet · 20186.491.664 kr.Markedet · 20195.857.704 kr.Markedet · 20206.341.112 kr.Markedet · 20216.861.888 kr.Markedet · 20228.280.360 kr.Markedet · 20237.416.576 kr.Markedet · 20248.579.088 kr.Markedet · 20258.985.384 kr.Markedet · 20268.118.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2025 · Alm. Salg
8.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.094.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg8.450.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevangsvej 50
3520 Farum		154 m²113 m05-08-20265.510.000 kr.35.779 kr./m²
Farum Hovedgade 90
3520 Farum		216 m²297 m15-11-20257.875.000 kr.36.458 kr./m²
Gedevasevej 15
3520 Farum		221 m²302 m21-12-202413.900.000 kr.62.896 kr./m²
Hestetangsvej 10
3520 Farum		203 m²87 m28-10-20247.545.000 kr.37.167 kr./m²
Vibevangen 21
3520 Farum		207 m²257 m15-05-20246.575.000 kr.31.763 kr./m²
Lindegårdsvej 31
3520 Farum		208 m²484 m11-11-20236.700.000 kr.32.212 kr./m²
Vibevangen 12
3520 Farum		200 m²244 m18-06-20246.400.000 kr.32.000 kr./m²
Kålundsvej 8
3520 Farum		231 m²357 m11-05-20256.800.000 kr.29.437 kr./m²
Kålundsvej 20
3520 Farum		233 m²286 m14-03-202511.500.000 kr.49.356 kr./m²
Ganløsevej 41
3520 Farum		199 m²521 m24-08-20268.995.000 kr.45.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden