Lillevangsvej 26

Villa · 135 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.407 kr/m².6.154.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 33.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.911.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,84 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.911.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	164 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Lillevangsvej 35 3520 Farum	104 m²	216 m	05-05-2024	6.283.500 kr.	60.418 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	111 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Uglekæret 10 3520 Farum	138 m²	72 m	31-03-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Nordtoftevej 57 3520 Farum	137 m²	238 m	26-11-2025	6.575.000 kr.	47.993 kr./m²
Anekæret 35 3520 Farum	135 m²	446 m	24-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Lindegårdsvej 17 3520 Farum	136 m²	436 m	29-05-2026	6.425.000 kr.	47.243 kr./m²
Gedevasevej 20 3520 Farum	132 m²	391 m	15-07-2026	7.700.000 kr.	58.333 kr./m²
Anekæret 4 3520 Farum	128 m²	182 m	27-11-2023	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Lærkevangen 12 3520 Farum	130 m²	301 m	07-09-2025	6.160.000 kr.	47.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu