Lillevangsvej 28

Villa · 169 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.182 kr/m².7.010.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 33.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-21,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+9,00 pct.
4Vores vurdering6.620.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,92 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.620.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	161 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	132 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Lillevangsvej 35 3520 Farum	104 m²	224 m	05-05-2024	6.283.500 kr.	60.418 kr./m²
Hestetangsvej 13 3520 Farum	168 m²	176 m	12-12-2024	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Lærkevangen 14 3520 Farum	170 m²	252 m	24-08-2026	6.212.000 kr.	36.541 kr./m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	154 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Drosselvangen 12 3520 Farum	170 m²	321 m	13-12-2024	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Horsebakken 1 3520 Farum	167 m²	347 m	05-05-2026	7.200.000 kr.	43.114 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	183 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Lærkevangen 3 3520 Farum	174 m²	295 m	16-01-2025	8.800.000 kr.	50.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu