Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Lillevangsvej 34

Villa · 134 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.407 kr/m².6.154.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 33.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.817.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,83 pct. siden jun. 2000
654k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.639.359 kr.I dag · vores estimat4.817.006 kr.Markedet · 1992950.998 kr.Markedet · 1993914.416 kr.Markedet · 19941.091.832 kr.Markedet · 19951.041.180 kr.Markedet · 19961.056.188 kr.Markedet · 19971.368.676 kr.Markedet · 19981.576.376 kr.Markedet · 19991.191.528 kr.Markedet · 20001.581.602 kr.Markedet · 20011.741.732 kr.Markedet · 20021.370.686 kr.Markedet · 20032.089.194 kr.Markedet · 20041.765.584 kr.Markedet · 20051.843.572 kr.Markedet · 20062.924.550 kr.Markedet · 20073.749.320 kr.Markedet · 20082.401.012 kr.Markedet · 20092.554.174 kr.Markedet · 20102.266.878 kr.Markedet · 20113.129.302 kr.Markedet · 20121.960.956 kr.Markedet · 20132.588.612 kr.Markedet · 20143.001.600 kr.Markedet · 20152.989.540 kr.Markedet · 20162.625.194 kr.Markedet · 20173.222.432 kr.Markedet · 20184.027.236 kr.Markedet · 20193.633.946 kr.Markedet · 20203.700.410 kr.Markedet · 20214.256.912 kr.Markedet · 20225.136.890 kr.Markedet · 20234.601.024 kr.Markedet · 20245.322.212 kr.Markedet · 20255.574.266 kr.Markedet · 20265.036.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.639.359 kr.
I dag · vores estimat
4.817.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.639.359 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevangsvej 50
3520 Farum		154 m²122 m05-08-20265.510.000 kr.35.779 kr./m²
Lillevangsvej 35
3520 Farum		104 m²173 m05-05-20246.283.500 kr.60.418 kr./m²
Lillevangsvej 23
3520 Farum		216 m²77 m22-06-20258.450.000 kr.39.120 kr./m²
Uglekæret 10
3520 Farum		138 m²87 m31-03-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Nordtoftevej 57
3520 Farum		137 m²232 m26-11-20256.575.000 kr.47.993 kr./m²
Anekæret 35
3520 Farum		135 m²405 m24-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Gedevasevej 20
3520 Farum		132 m²367 m15-07-20267.700.000 kr.58.333 kr./m²
Anekæret 4
3520 Farum		128 m²152 m27-11-20234.150.000 kr.32.422 kr./m²
Lindegårdsvej 17
3520 Farum		136 m²404 m29-05-20266.425.000 kr.47.243 kr./m²
Lærkevangen 12
3520 Farum		130 m²310 m07-09-20256.160.000 kr.47.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden