Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Lillevangsvej 62

Villa · 173 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.761 kr/m².7.125.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 33.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.955.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,63 pct. siden aug. 1995
845k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19951.244.284 kr.I dag · vores estimat5.955.514 kr.Markedet · 19921.227.781 kr.Markedet · 19931.180.552 kr.Markedet · 19941.409.604 kr.Markedet · 19951.344.210 kr.Markedet · 19961.363.586 kr.Markedet · 19971.767.022 kr.Markedet · 19982.035.172 kr.Markedet · 19991.538.316 kr.Markedet · 20002.041.919 kr.Markedet · 20012.248.654 kr.Markedet · 20021.769.617 kr.Markedet · 20032.697.243 kr.Markedet · 20042.279.448 kr.Markedet · 20052.380.134 kr.Markedet · 20063.775.725 kr.Markedet · 20074.840.540 kr.Markedet · 20083.099.814 kr.Markedet · 20093.297.553 kr.Markedet · 20102.926.641 kr.Markedet · 20114.040.069 kr.Markedet · 20122.531.682 kr.Markedet · 20133.342.014 kr.Markedet · 20143.875.200 kr.Markedet · 20153.859.630 kr.Markedet · 20163.389.243 kr.Markedet · 20174.160.304 kr.Markedet · 20185.199.342 kr.Markedet · 20194.691.587 kr.Markedet · 20204.777.395 kr.Markedet · 20215.495.864 kr.Markedet · 20226.631.955 kr.Markedet · 20235.940.128 kr.Markedet · 20246.871.214 kr.Markedet · 20257.196.627 kr.Markedet · 20266.502.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
1.244.284 kr.
I dag · vores estimat
5.955.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg1.244.284 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevangsvej 50
3520 Farum		154 m²74 m05-08-20265.510.000 kr.35.779 kr./m²
Lillevangsvej 23
3520 Farum		216 m²146 m22-06-20258.450.000 kr.39.120 kr./m²
Lillevangsvej 35
3520 Farum		104 m²40 m05-05-20246.283.500 kr.60.418 kr./m²
Hestetangsvej 59
3520 Farum		174 m²263 m18-08-20257.366.000 kr.42.333 kr./m²
Horsebakken 1
3520 Farum		167 m²118 m05-05-20267.200.000 kr.43.114 kr./m²
Lærkevangen 3
3520 Farum		174 m²445 m16-01-20258.800.000 kr.50.575 kr./m²
Hestetangsvej 13
3520 Farum		168 m²317 m12-12-20246.500.000 kr.38.690 kr./m²
Hestetangsvej 23
3520 Farum		165 m²218 m03-09-20247.500.000 kr.45.455 kr./m²
Drosselvangen 12
3520 Farum		170 m²506 m13-12-20246.400.000 kr.37.647 kr./m²
Bastholmen 1
3520 Farum		163 m²198 m29-07-20257.250.000 kr.44.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden