Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Lillevangsvej 64

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.492 kr/m².5.136.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 33.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.316.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,80 pct. siden okt. 2002
488k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20021.435.000 kr.I dag · vores estimat4.316.549 kr.Markedet · 1992709.700 kr.Markedet · 1993682.400 kr.Markedet · 1994814.800 kr.Markedet · 1995777.000 kr.Markedet · 1996788.200 kr.Markedet · 19971.021.400 kr.Markedet · 19981.176.400 kr.Markedet · 1999889.200 kr.Markedet · 20001.180.300 kr.Markedet · 20011.299.800 kr.Markedet · 20021.022.900 kr.Markedet · 20031.559.100 kr.Markedet · 20041.317.600 kr.Markedet · 20051.375.800 kr.Markedet · 20062.182.500 kr.Markedet · 20072.798.000 kr.Markedet · 20081.791.800 kr.Markedet · 20091.906.100 kr.Markedet · 20101.691.700 kr.Markedet · 20112.335.300 kr.Markedet · 20121.463.400 kr.Markedet · 20131.931.800 kr.Markedet · 20142.240.000 kr.Markedet · 20152.231.000 kr.Markedet · 20161.959.100 kr.Markedet · 20172.404.800 kr.Markedet · 20183.005.400 kr.Markedet · 20192.711.900 kr.Markedet · 20202.761.500 kr.Markedet · 20213.176.800 kr.Markedet · 20223.833.500 kr.Markedet · 20233.433.600 kr.Markedet · 20243.971.800 kr.Markedet · 20254.159.900 kr.Markedet · 20263.758.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
4.316.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevangsvej 35
3520 Farum		104 m²61 m05-05-20246.283.500 kr.60.418 kr./m²
Lillevangsvej 50
3520 Farum		154 m²90 m05-08-20265.510.000 kr.35.779 kr./m²
Lindegårdsvej 6
3520 Farum		105 m²226 m04-11-20255.500.000 kr.52.381 kr./m²
Farum Hovedgade 47
3520 Farum		101 m²804 m25-04-20244.450.000 kr.44.059 kr./m²
Fuglevænget 25
3520 Farum		109 m²271 m13-09-20254.520.000 kr.41.468 kr./m²
Stationsvej 4
3520 Farum		101 m²990 m21-11-20234.650.000 kr.46.040 kr./m²
Ryttervænget 17
3520 Farum		100 m²1,1 km19-06-20265.500.000 kr.55.000 kr./m²
Fuglevænget 41
3520 Farum		113 m²310 m13-07-20255.400.000 kr.47.788 kr./m²
Kålundsvej 42
3520 Farum		86 m²339 m05-02-20255.050.000 kr.58.721 kr./m²
Stationsvej 14
3520 Farum		104 m²1,2 km05-11-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden