Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Lillevej 6

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.363 kr/m².4.904.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillevej gns: 29.259 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.777.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,96 pct. siden feb. 2019
685k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.425.000 kr.30. apr. 20203.400.000 kr.31. okt. 20233.950.000 kr.I dag · vores estimat4.777.938 kr.Markedet · 1992766.800 kr.Markedet · 1993685.395 kr.Markedet · 1994890.865 kr.Markedet · 1995887.220 kr.Markedet · 19961.006.695 kr.Markedet · 19971.046.790 kr.Markedet · 19981.431.675 kr.Markedet · 19991.381.725 kr.Markedet · 20001.514.430 kr.Markedet · 20011.659.420 kr.Markedet · 20021.652.130 kr.Markedet · 20032.025.000 kr.Markedet · 20041.910.925 kr.Markedet · 20052.084.940 kr.Markedet · 20062.901.555 kr.Markedet · 20072.790.045 kr.Markedet · 20082.773.845 kr.Markedet · 20092.174.445 kr.Markedet · 20102.046.465 kr.Markedet · 20112.265.705 kr.Markedet · 20121.950.615 kr.Markedet · 20132.279.205 kr.Markedet · 20142.155.140 kr.Markedet · 20152.431.620 kr.Markedet · 20162.555.010 kr.Markedet · 20172.677.185 kr.Markedet · 20182.864.835 kr.Markedet · 20192.974.185 kr.Markedet · 20203.193.695 kr.Markedet · 20213.596.265 kr.Markedet · 20224.043.385 kr.Markedet · 20233.278.610 kr.Markedet · 20243.587.355 kr.Markedet · 20253.915.810 kr.Markedet · 20264.158.000 kr.Markedet · 20274.523.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.777.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte3.425.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevej 2
2670 Greve		153 m²41 m24-09-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Hundige Strandvej 114
2670 Greve		136 m²127 m04-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Dyssevej 2
2670 Greve		138 m²76 m11-12-20232.995.000 kr.21.703 kr./m²
Søfrydsvej 3
2670 Greve		135 m²277 m04-11-20267.000.000 kr.51.852 kr./m²
Vibevej 4
2670 Greve		137 m²243 m26-06-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²
Axel Meiersvej 12
2670 Greve		139 m²199 m27-03-20254.650.000 kr.33.453 kr./m²
Stillidsvej 5
2670 Greve		130 m²166 m15-02-20264.550.000 kr.35.000 kr./m²
Snerlevej 5
2670 Greve		135 m²556 m07-04-20265.600.000 kr.41.481 kr./m²
Jens Frobergsvej 10
2670 Greve		130 m²309 m14-05-20255.300.000 kr.40.769 kr./m²
Rylevej 10
2670 Greve		128 m²233 m22-02-20266.650.000 kr.51.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden