Liltvedvej 17, Liltved

Landejendom · 176 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 85.000 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 85000 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.205 kr/m².8.406.300 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: B → A2010+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)85000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.422.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,08 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.268.000 kr.
10. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.422.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2011Bygget
2008feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.268.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liltvedvej 42, Liltved 8963 Auning	187 m²	539 m	29-04-2024	2.630.000 kr.	14.064 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling 8963 Auning	156 m²	2,2 km	19-08-2024	1.540.000 kr.	9.872 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling 8963 Auning	219 m²	2,1 km	19-08-2024	1.540.000 kr.	7.032 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark 8963 Auning	198 m²	4,1 km	06-06-2024	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark 8963 Auning	166 m²	4,7 km	27-10-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk 8963 Auning	142 m²	4,3 km	09-12-2024	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Ringvej 16, Ring 8963 Auning	130 m²	3,8 km	12-12-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark 8963 Auning	135 m²	4,5 km	06-10-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Krusborgvej 1 8963 Auning	134 m²	5,8 km	13-09-2026	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Århusvej 33, Ring 8963 Auning	340 m²	3,9 km	05-03-2026	61.858.000 kr.	181.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu