Liltvedvej 42, Liltved

Landejendom · 187 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 175.698 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 175698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.787 kr/m².8.493.300 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)175698 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.069.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,77 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2024 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.069.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liltvedvej 17, Liltved 8963 Auning	176 m²	539 m	06-05-2026	3.500.000 kr.	19.886 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling 8963 Auning	156 m²	2,0 km	19-08-2024	1.540.000 kr.	9.872 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling 8963 Auning	219 m²	2,0 km	19-08-2024	1.540.000 kr.	7.032 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark 8963 Auning	198 m²	3,7 km	06-06-2024	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark 8963 Auning	166 m²	4,2 km	27-10-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Ringvej 16, Ring 8963 Auning	130 m²	3,3 km	12-12-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk 8963 Auning	142 m²	4,1 km	09-12-2024	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark 8963 Auning	135 m²	4,0 km	06-10-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Krusborgvej 1 8963 Auning	134 m²	5,5 km	13-09-2026	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Århusvej 33, Ring 8963 Auning	340 m²	3,4 km	05-03-2026	61.858.000 kr.	181.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu