Limen 14, Erritsø

Villa · 82 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 82 m².1.155.626 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 373% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.447.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-62,89 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1993 · Alm. Salg: 534.000 kr.
14. jul. 1996 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.447.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1996jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1993apr.Solgt på tvangsauktion534.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsbovej 21, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	1,2 km	30-01-2024	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Røde Banke 42, Erritsø 7000 Fredericia	87 m²	1,2 km	12-11-2024	945.000 kr.	10.862 kr./m²
Egernvej 11 7000 Fredericia	82 m²	1,9 km	23-01-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Fredericiavej 16, Sanddal 7000 Fredericia	96 m²	602 m	06-05-2024	2.125.000 kr.	22.135 kr./m²
Vandværksvej 4, Erritsø 7000 Fredericia	75 m²	1,3 km	27-04-2024	1.126.999 kr.	15.027 kr./m²
Røde Banke 15, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	1,1 km	06-10-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Opalvænget 2, Erritsø 7000 Fredericia	97 m²	883 m	23-10-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Østergårdsvej 8, Erritsø 7000 Fredericia	100 m²	739 m	24-01-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Sanddalvej 9, Sanddal 7000 Fredericia	101 m²	656 m	01-11-2025	1.360.250 kr.	13.468 kr./m²
Erritsø Engvej 10, Erritsø 7000 Fredericia	99 m²	1,1 km	30-04-2024	1.025.000 kr.	10.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu