Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Limfjordsvej 21

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.205 kr/m².1.905.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLimfjordsvej gns: 11.036 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.827.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,40 pct. siden aug. 2018
450k913k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20181.340.000 kr.I dag · vores estimat1.827.769 kr.Markedet · 1992598.044 kr.Markedet · 1993656.008 kr.Markedet · 1994752.156 kr.Markedet · 1995832.308 kr.Markedet · 1996718.444 kr.Markedet · 1997938.088 kr.Markedet · 1998950.300 kr.Markedet · 19991.047.136 kr.Markedet · 2000855.872 kr.Markedet · 2001895.432 kr.Markedet · 2002988.140 kr.Markedet · 2003877.544 kr.Markedet · 2004963.372 kr.Markedet · 2005851.400 kr.Markedet · 20061.163.752 kr.Markedet · 20071.404.552 kr.Markedet · 20081.477.652 kr.Markedet · 20091.712.604 kr.Markedet · 20101.280.712 kr.Markedet · 20111.432.588 kr.Markedet · 20121.241.496 kr.Markedet · 20131.544.904 kr.Markedet · 2014970.940 kr.Markedet · 20151.444.800 kr.Markedet · 20161.159.624 kr.Markedet · 20171.367.056 kr.Markedet · 20181.625.228 kr.Markedet · 20191.403.520 kr.Markedet · 20201.701.080 kr.Markedet · 20211.898.192 kr.Markedet · 20222.055.916 kr.Markedet · 20231.913.844 kr.Markedet · 20241.972.496 kr.Markedet · 20251.795.680 kr.Markedet · 20261.988.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsvej 11
7700 Thisted		183 m²135 m27-04-20251.550.000 kr.8.470 kr./m²
Strandbakken 12
7700 Thisted		170 m²66 m07-10-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Strandbakken 4
7700 Thisted		177 m²128 m01-06-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Syrenvej 17
7700 Thisted		170 m²389 m22-11-20231.792.000 kr.10.541 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²243 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Ahornvej 4
7700 Thisted		170 m²639 m25-02-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²397 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Tjørnevej 3
7700 Thisted		167 m²620 m28-05-20261.615.000 kr.9.671 kr./m²
Østervang 1
7700 Thisted		163 m²454 m30-09-20242.275.000 kr.13.957 kr./m²
Hasselvej 9
7700 Thisted		180 m²546 m20-01-20261.570.000 kr.8.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden