Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Limfjordsvej 3

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.196 kr/m².1.367.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLimfjordsvej gns: 11.036 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.225.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,40 pct. siden aug. 2018
312k631k951k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20181.035.000 kr.I dag · vores estimat1.225.423 kr.Markedet · 1992413.763 kr.Markedet · 1993453.866 kr.Markedet · 1994520.387 kr.Markedet · 1995575.841 kr.Markedet · 1996497.063 kr.Markedet · 1997649.026 kr.Markedet · 1998657.475 kr.Markedet · 1999724.472 kr.Markedet · 2000592.144 kr.Markedet · 2001619.514 kr.Markedet · 2002683.655 kr.Markedet · 2003607.138 kr.Markedet · 2004666.519 kr.Markedet · 2005589.050 kr.Markedet · 2006805.154 kr.Markedet · 2007971.754 kr.Markedet · 20081.022.329 kr.Markedet · 20091.184.883 kr.Markedet · 2010886.074 kr.Markedet · 2011991.151 kr.Markedet · 2012858.942 kr.Markedet · 20131.068.858 kr.Markedet · 2014671.755 kr.Markedet · 2015999.600 kr.Markedet · 2016802.298 kr.Markedet · 2017945.812 kr.Markedet · 20181.124.431 kr.Markedet · 2019971.040 kr.Markedet · 20201.176.910 kr.Markedet · 20211.313.284 kr.Markedet · 20221.422.407 kr.Markedet · 20231.324.113 kr.Markedet · 20241.364.692 kr.Markedet · 20251.242.360 kr.Markedet · 20261.375.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsvej 11
7700 Thisted		183 m²116 m27-04-20251.550.000 kr.8.470 kr./m²
Fjordvænget 6
7700 Thisted		120 m²137 m04-04-20241.180.000 kr.9.833 kr./m²
Østermøllevej 18
7700 Thisted		120 m²398 m15-05-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Pilevej 3
7700 Thisted		118 m²427 m14-07-2026995.000 kr.8.432 kr./m²
Tjørnevej 1
7700 Thisted		121 m²375 m24-10-20251.450.000 kr.11.983 kr./m²
Spangbergsvej 34
7700 Thisted		115 m²284 m25-05-20262.250.000 kr.19.565 kr./m²
Spangbergsvej 34
7700 Thisted		115 m²284 m28-09-20241.625.000 kr.14.130 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²289 m07-10-20261.212.500 kr.10.543 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²289 m25-08-20251.185.000 kr.10.304 kr./m²
Østermøllevej 7
7700 Thisted		118 m²511 m21-05-20241.125.000 kr.9.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden