Limfjordsvej 59

Villa · 197 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.476 kr/m².10.729.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLimfjordsvej gns: 56.318 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-26,80 pct.
3Vores vurdering12.821.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,10 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.821.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.995.000 kr.
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limfjordsvej 69 2720 Vanløse	187 m²	103 m	01-12-2024	10.500.000 kr.	56.150 kr./m²
Limfjordsvej 50 2720 Vanløse	178 m²	111 m	05-06-2025	11.900.000 kr.	66.854 kr./m²
Limfjordsvej 55 2720 Vanløse	174 m²	37 m	20-11-2024	8.500.000 kr.	48.851 kr./m²
Limfjordsvej 28 2720 Vanløse	112 m²	375 m	25-09-2024	7.300.000 kr.	65.179 kr./m²
Tulipanvej 22 2720 Vanløse	202 m²	111 m	18-09-2025	12.100.000 kr.	59.901 kr./m²
Kilholmvej 42 2720 Vanløse	195 m²	671 m	01-09-2024	10.500.000 kr.	53.846 kr./m²
Åløkkevej 22 2720 Vanløse	185 m²	393 m	17-07-2025	12.700.000 kr.	68.649 kr./m²
Eskjærvej 12 2720 Vanløse	194 m²	838 m	04-04-2024	10.900.000 kr.	56.186 kr./m²
Lupinvej 14 2720 Vanløse	176 m²	273 m	29-05-2025	10.695.000 kr.	60.767 kr./m²
Kilholmvej 40 2720 Vanløse	209 m²	670 m	07-10-2025	12.200.000 kr.	58.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu