Limgravs-Åsen 16, Udsholt

Fritidshus · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 113 m².3.515.543 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.673.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,85 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.673.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1994Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limgravs-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	236 m	01-10-2026	3.550.000 kr.	53.788 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	526 m	17-06-2025	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²
Egehøvs-Åsen 28, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	298 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	316 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	728 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Tofteager 5, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	706 m	11-05-2026	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	206 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Tueager 3, Udsholt 3230 Græsted	115 m²	728 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Hvedevænget 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	538 m	06-07-2026	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	363 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu