Limkærvej 4, Udsholt

Fritidshus · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 160 m².4.977.760 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.804.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,83 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2003 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.804.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003apr.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weypils-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	160 m²	375 m	12-12-2024	4.975.000 kr.	31.094 kr./m²
Østkæret 3, Udsholt 3230 Græsted	147 m²	79 m	04-03-2026	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Skovbovej 6, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	391 m	04-06-2026	4.635.000 kr.	30.493 kr./m²
Egerneholmen 14, Udsholt 3230 Græsted	169 m²	607 m	13-04-2025	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Sandagervej 31, Udsholt 3230 Græsted	150 m²	565 m	18-09-2026	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Bastevangen 1, Udsholt 3230 Græsted	168 m²	800 m	02-04-2026	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Gåseholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	170 m²	993 m	14-05-2024	3.249.000 kr.	19.112 kr./m²
Enghellen 26, Udsholt 3230 Græsted	141 m²	741 m	30-08-2026	4.150.000 kr.	29.433 kr./m²
Steenkile-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	1,0 km	21-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Steenkile-Åsen 3, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	1,0 km	07-04-2024	3.595.000 kr.	24.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu