Limkærvej 5A, Udsholt

Villa · 287 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 1.161 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UdsholtMedian pris/m² for villa i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 287 m².4.735.500 kr.
2Boligareal større end typisk287 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.140.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,11 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.140.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerskifte
2012dec.Solgt på tvangsauktion900.000 kr.
2007jul.Ejerandel overdraget
2002jan.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsholtvej 32, Udsholt 3230 Græsted	248 m²	710 m	30-05-2026	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Hylle-Gjærdet 6, Udsholt 3230 Græsted	159 m²	422 m	30-04-2024	2.960.000 kr.	18.616 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 86, Blistrup 3230 Græsted	207 m²	2,2 km	30-05-2024	2.630.000 kr.	12.705 kr./m²
Byvangen 10, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	1,2 km	29-12-2024	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Stokkerupvej 33 3230 Græsted	261 m²	4,3 km	26-06-2024	4.600.000 kr.	17.625 kr./m²
Peder Thomsens Vej 2D, Blistrup 3230 Græsted	195 m²	2,6 km	02-07-2024	2.025.000 kr.	10.385 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	2,2 km	29-07-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Maglehøjvej 28, Bakkebjerg 3230 Græsted	161 m²	2,0 km	22-08-2025	2.950.000 kr.	18.323 kr./m²
Udsholtvej 80, Udsholt 3230 Græsted	156 m²	2,0 km	15-02-2024	2.395.000 kr.	15.353 kr./m²
Helsingevej 48, Blistrup 3230 Græsted	148 m²	1,9 km	08-10-2025	4.125.000 kr.	27.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu