Linåtoften 35

Villa · 152 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 731 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 2014. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 731 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.357 kr/m².2.105.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinåtoften gns: 16.858 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+43,70 pct.
3Vores vurdering2.395.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,66 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.395.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012jul.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linåtoften 21 7451 Sunds	150 m²	68 m	01-07-2024	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Linåtoften 33 7451 Sunds	147 m²	32 m	03-04-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Linåtoften 96 7451 Sunds	193 m²	203 m	18-11-2025	3.775.000 kr.	19.560 kr./m²
Linåvænget 42 7451 Sunds	152 m²	331 m	16-11-2023	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Rønne Alle 33 7451 Sunds	153 m²	463 m	14-09-2026	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Præstegårdvænget 21 7451 Sunds	158 m²	202 m	17-03-2025	2.595.000 kr.	16.424 kr./m²
Rønne Alle 94 7451 Sunds	155 m²	389 m	09-04-2024	1.540.000 kr.	9.935 kr./m²
Nørrevang 24 7451 Sunds	152 m²	558 m	27-08-2024	1.990.000 kr.	13.092 kr./m²
Præstegårdvej 29 7451 Sunds	148 m²	448 m	30-04-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Teglgårdvej 57 7451 Sunds	150 m²	623 m	16-05-2024	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu