Linåtoften 94

Villa · 165 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 739 m²
Indbygget carport: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 438.600 kr.
Offentlig grundværdi: 438.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.714 kr/m².2.257.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinåtoften gns: 16.858 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+43,70 pct.
3Vores vurdering2.964.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,51 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.964.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022775.000 kr.
2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linåtoften 21 7451 Sunds	150 m²	260 m	01-07-2024	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Linåtoften 33 7451 Sunds	147 m²	237 m	03-04-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Linåtoften 96 7451 Sunds	193 m²	27 m	18-11-2025	3.775.000 kr.	19.560 kr./m²
Præstegårdvænget 19 7451 Sunds	165 m²	221 m	24-04-2026	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Præstegårdvænget 35 7451 Sunds	169 m²	105 m	10-12-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Præstegårdvænget 13 7451 Sunds	164 m²	259 m	08-01-2026	1.625.000 kr.	9.909 kr./m²
Præstegårdvej 38 7451 Sunds	164 m²	385 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Rønne Alle 196 7451 Sunds	160 m²	199 m	02-03-2025	2.122.500 kr.	13.266 kr./m²
Præstegårdvej 54 7451 Sunds	166 m²	442 m	16-05-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Præstegårdvej 40 7451 Sunds	163 m²	410 m	15-03-2025	1.925.000 kr.	11.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu