Lind Hansens Vej 22

Villa · 181 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.151 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1151 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.996 kr/m².4.039.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLind gns: 24.840 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.589 kr/m²-26,00 pct.
3Vores vurdering4.959.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,47 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.959.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2015Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lind Hansens Vej 44 5000 Odense C	168 m²	142 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	26.190 kr./m²
Lind Hansens Vej 54 5000 Odense C	204 m²	241 m	01-04-2024	4.475.000 kr.	21.936 kr./m²
Lind Hansens Vej 23 5000 Odense C	150 m²	61 m	12-08-2024	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Lind Hansens Vej 39 5000 Odense C	149 m²	144 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Lind Hansens Vej 25 5000 Odense C	142 m²	74 m	09-06-2024	3.325.000 kr.	23.415 kr./m²
Skibhusvej 422 5000 Odense C	177 m²	226 m	12-02-2025	3.775.000 kr.	21.328 kr./m²
Sedenvej 5 5000 Odense C	187 m²	228 m	27-06-2026	4.115.000 kr.	22.005 kr./m²
Skibhusvej 377 5000 Odense C	150 m²	252 m	12-11-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Ibsensvej 17 5000 Odense C	180 m²	1,6 km	14-11-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Windelsvej 43 5000 Odense C	181 m²	1,6 km	27-05-2026	5.800.000 kr.	32.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu