Lindåvej 17, Krajbjerg

Villa · 237 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 2.079 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 2079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.873 kr/m².4.172.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.253.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,17 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2011 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.253.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2008Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholmvej 2, Krajbjerg 8543 Hornslet	250 m²	187 m	15-05-2026	4.875.000 kr.	19.500 kr./m²
Fuglevænget 19 8543 Hornslet	225 m²	2,0 km	13-06-2024	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Sønderholmvej 13, Krajbjerg 8543 Hornslet	163 m²	51 m	08-11-2025	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Fuglevænget 47 8543 Hornslet	190 m²	2,1 km	29-07-2025	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Enghavevej 27 8543 Hornslet	264 m²	2,8 km	11-05-2026	3.550.000 kr.	13.447 kr./m²
Martin Madsens Vej 3 8543 Hornslet	254 m²	3,2 km	18-05-2026	7.795.000 kr.	30.689 kr./m²
Herold Svarres Vej 3 8543 Hornslet	217 m²	3,1 km	22-07-2025	5.100.000 kr.	23.502 kr./m²
Egevej 2 8543 Hornslet	224 m²	3,5 km	06-06-2024	2.750.000 kr.	12.277 kr./m²
Ellekærparken 12 8543 Hornslet	215 m²	3,3 km	08-01-2026	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Ballesvej 14B 8543 Hornslet	201 m²	2,8 km	23-06-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu