Prisvurdering · 8543 Hornslet

Pottegravene 42

Rækkehus · 145 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 299 m², 5 værelser. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 5
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.496 kr/m².3.325.102 kr.
2Vores vurdering2.661.645 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.661.645 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,17 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.252.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.661.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte3.252.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrup Hovvej 28C 8543 Hornslet	136 m²	774 m	14-12-2025	3.420.000 kr.	25.147 kr./m²
Vendehøj 72 8543 Hornslet	140 m²	1,4 km	21-05-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Vendehøj 24 8543 Hornslet	142 m²	1,5 km	16-09-2024	3.554.200 kr.	25.030 kr./m²
Vendehøj 22 8543 Hornslet	142 m²	1,5 km	13-12-2023	3.324.325 kr.	23.411 kr./m²
Vendehøj 44 8543 Hornslet	140 m²	1,5 km	03-07-2024	3.287.500 kr.	23.482 kr./m²
Vendehøj 40 8543 Hornslet	140 m²	1,5 km	12-09-2024	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²
Tendrup Hovvej 26C 8543 Hornslet	124 m²	739 m	08-10-2025	3.295.000 kr.	26.573 kr./m²
Tendrup Hovvej 26D 8543 Hornslet	124 m²	754 m	09-10-2025	3.295.000 kr.	26.573 kr./m²
Ole Geislers Vej 18 8543 Hornslet	149 m²	2,0 km	16-10-2025	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Købmandshaven 43 8543 Hornslet	124 m²	1,0 km	04-07-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu