Lindåvej 23, Krajbjerg

Villa · 161 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.660 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1660 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 225.200 kr.
Offentlig grundværdi: 225.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.568 kr/m².3.237.300 kr.
2Vores vurdering3.939.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 420.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.939.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.795.000 kr.
jun.Ejerskifte
2022sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
Bygget
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020420.000 kr.
2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholmvej 13, Krajbjerg 8543 Hornslet	163 m²	134 m	08-11-2025	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Fuglevænget 25 8543 Hornslet	169 m²	1,9 km	28-05-2026	3.625.000 kr.	21.450 kr./m²
Sortevej 21B 8543 Hornslet	156 m²	2,4 km	24-02-2025	4.375.000 kr.	28.045 kr./m²
Tendrup Hovvej 30 8543 Hornslet	156 m²	2,4 km	27-02-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Vibevej 2 8543 Hornslet	158 m²	2,5 km	06-07-2025	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Dalgårdsparken 45 8543 Hornslet	164 m²	2,5 km	18-02-2026	3.998.000 kr.	24.378 kr./m²
Fuglevænget 83 8543 Hornslet	151 m²	2,2 km	28-11-2023	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Fuglevænget 63 8543 Hornslet	147 m²	2,1 km	06-05-2025	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Tendrup Hovvej 32E 8543 Hornslet	152 m²	2,3 km	16-04-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Ahornvej 29 8543 Hornslet	158 m²	2,7 km	23-08-2025	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu