Lindbjergvej 1

Villa · 126 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 3.127 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 3127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.556 kr/m².1.229.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.678.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,72 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2003 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2003feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012270.000 kr.
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbjergvej 9 6870 Ølgod	244 m²	1,0 km	22-06-2025	2.995.000 kr.	12.275 kr./m²
Grønningen 2 6870 Ølgod	126 m²	1,3 km	21-12-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Skrænten 24 6870 Ølgod	126 m²	1,4 km	21-01-2025	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Søndervænget 42 6870 Ølgod	125 m²	1,5 km	20-11-2024	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Søndervænget 26 6870 Ølgod	125 m²	1,6 km	06-02-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Rosenparken 10 6870 Ølgod	127 m²	1,6 km	11-11-2024	2.010.000 kr.	15.827 kr./m²
Skrænten 21 6870 Ølgod	120 m²	1,3 km	24-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Bakkevej 20 6870 Ølgod	123 m²	1,5 km	03-10-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Søndervænget 45 6870 Ølgod	130 m²	1,5 km	04-05-2025	795.000 kr.	6.115 kr./m²
Engdraget 31 6870 Ølgod	135 m²	1,2 km	22-05-2026	1.475.000 kr.	10.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu