Lindbjergvej 11, 6870 Ølgod — Landejendom · 179 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 141.815 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 141815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.161 kr/m².5.781.000 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)141815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.359.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,25 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1997 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.359.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1997mar.Solgt, familiehandel815.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	573 m	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Agersnapvej 6 6870 Ølgod	226 m²	521 m	26-01-2025	19.500.000 kr.	86.283 kr./m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	2,9 km	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Herningvej 25 6870 Ølgod	170 m²	3,2 km	06-05-2026	5.250.000 kr.	30.882 kr./m²
Hungebjergvej 3 6870 Ølgod	153 m²	2,6 km	03-06-2026	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Gammelgårdvej 8 6870 Ølgod	224 m²	3,1 km	03-08-2026	4.100.000 kr.	18.304 kr./m²
Skovlundvej 1 6870 Ølgod	137 m²	3,3 km	02-06-2024	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Kirkebjergvej 9 6870 Ølgod	226 m²	3,8 km	07-07-2026	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B 6870 Ølgod	165 m²	5,4 km	06-07-2025	7.945.000 kr.	48.152 kr./m²
Grindstedvej 19 6870 Ølgod	180 m²	6,0 km	18-02-2025	8.435.000 kr.	46.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu