Menu
For mæglere Log ind
Lindbjergvej 44

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Lindbjergvej 44

Villa · 140 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 3.972 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 125.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
3972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.855 kr/m².1.363.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.161.494 kr.

{'label': 'Udbudspris 96% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 125.000 kr / Estimat: 3.575.080 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9100,98 pct. siden jul. 2020
23k773k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202412. jul. 2020198.000 kr.15. dec. 202123.492 kr.I dag · vores estimat2.161.494 kr.Markedet · 1992553.700 kr.Markedet · 1993378.980 kr.Markedet · 1994584.640 kr.Markedet · 1995503.580 kr.Markedet · 1996710.220 kr.Markedet · 1997574.000 kr.Markedet · 1998468.300 kr.Markedet · 19991.007.720 kr.Markedet · 2000792.400 kr.Markedet · 2001488.040 kr.Markedet · 20021.168.160 kr.Markedet · 2003854.560 kr.Markedet · 2004739.480 kr.Markedet · 2005621.880 kr.Markedet · 2006399.980 kr.Markedet · 20071.124.900 kr.Markedet · 2008824.040 kr.Markedet · 2009902.160 kr.Markedet · 2010879.340 kr.Markedet · 2011700.840 kr.Markedet · 2012787.500 kr.Markedet · 2013554.120 kr.Markedet · 2014940.520 kr.Markedet · 20151.062.460 kr.Markedet · 2016244.020 kr.Markedet · 20171.028.580 kr.Markedet · 2018760.340 kr.Markedet · 2019874.720 kr.Markedet · 20201.001.840 kr.Markedet · 2021952.280 kr.Markedet · 20221.101.380 kr.Markedet · 20231.162.840 kr.Markedet · 20241.320.340 kr.Markedet · 20251.005.340 kr.Markedet · 20261.418.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2020 · Alm. Salg
198.000 kr.
15. dec. 2021 · Alm. Salg
23.492 kr.
I dag · vores estimat
2.161.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte23.492 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte198.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjergvej 9
6870 Ølgod		244 m²2,8 km22-06-20252.995.000 kr.12.275 kr./m²
Engdraget 31
6870 Ølgod		135 m²4,9 km22-05-20261.475.000 kr.10.926 kr./m²
Søndervænget 33
6870 Ølgod		140 m²5,2 km25-09-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Grønningen 31
6870 Ølgod		144 m²5,0 km07-03-2024995.000 kr.6.910 kr./m²
Grønningen 17
6870 Ølgod		143 m²5,1 km09-12-20251.135.000 kr.7.937 kr./m²
Søndervænget 62
6870 Ølgod		135 m²5,1 km05-11-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Solvænget 17
6870 Ølgod		135 m²5,1 km15-06-20261.070.000 kr.7.926 kr./m²
Solvænget 100
6870 Ølgod		141 m²5,4 km13-04-20251.160.000 kr.8.227 kr./m²
Solvænget 48
6870 Ølgod		145 m²5,3 km07-10-20241.250.000 kr.8.621 kr./m²
Vangsgade 19
6870 Ølgod		139 m²5,6 km17-08-20261.500.000 kr.10.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden